Location logements meublés T2 et T3 au cœur de la commune de Remire-Montjoly proche de CAYENNE en GUYANE française. Séjours moyenne et longue durée. EDEN CREOLE est située en bordure de forêt, à proximité des plages et des différents sentiers de randonnée et jogging garantissant un formidable cadre de vie. Logements sont implantés en espalier entièrement rénové courant 2016/2017. L’ensemble du mobilier est neuf et a été importé via IKEA afin d’offrir des meubles contemporains et de qualité.
31 Janvier 2019
Location logements en Guyane sur REMIRE-MONTJOLY banlieue chic de CAYENNE - GUYANE
Malgré une image mitigée, liée notamment aux récentes grèves qui y ont eu lieu, la Guyane est un marché d'avenir. Pour y investir, « le raisonnement doit être purement économique », indique Elena Azria, directrice du développement du promoteur immobilier Groupe Océanic.
Que vous souhaitiez mettre en location un bien ancien en dehors du dispositif Pinel ou un logement neuf après avoir profité de la défiscalisation, oubliez la location saisonnière dans ce département d'outre-mer. La Guyane est en effet encore loin d'être une destination prisée des touristes.
En revanche, le marché de la location classique y est très actif. D'abord parce que la croissance démographique y est très forte (la Guyane devrait connaître un doublement du nombre de ses habitants d'ici à 2030, d'après Groupe Océanic), mais aussi en raison de la pénurie de logements, notamment de haut standing. Selon le promoteur, seuls 2.000 biens neufs sont produits chaque année, « quand les besoins sont estimés entre 4.400 et 5.200 unités par an ».
Ajoutez à cela une partie de la population active à hauts revenus (fonctionnaires venant de métropole, notamment) et vous obtenez des loyers relativement élevés. Les loyers naturels étant supérieurs à ceux plafonnés avec le dispositif Pinel, « quand on met sur le marché au niveau du Pinel, le bien se loue tout de suite, décrit le CGP Antoine Tranchimand. Il s'agit de la meilleure destination, selon moi ».
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